Поиск :
Личный кабинет :
Электронный каталог: Трифонов, Николай Юрьевич - Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода
Трифонов, Николай Юрьевич - Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода
Статья
Автор: Трифонов, Николай Юрьевич
Вопросы оценки: Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода
б.г.
ISBN отсутствует
Автор: Трифонов, Николай Юрьевич
Вопросы оценки: Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода
б.г.
ISBN отсутствует
На полку
Статья
Трифонов, Николай Юрьевич.
Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода / Николай Юрьевич Трифонов // Вопросы оценки: профессиональный научно-практический журнал / гл. ред. И.Л. Артеменков; учредитель Общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков". – 2014. – N4. – С.54-56. – Режим доступа : http://rep.bntu.by/handle/data/16133.
Важной составляющей оценки стоимости объекта недвижимости доходным подходом служит так называемая ставка возмещения, которая является параметром множителя возмещения (sinking fund factor), стоящего в знаменателе формулы прямой капитализации. До настоящего времени последовательные рекомендации по определению ее величины отсутствовали. В статье предложен способ определения величины ставки возмещения для прямой капитализации дохода оцениваемого объекта недвижимости с помощью метода фонда возмещения по данным его обесценивания, полученным, например, из исследований объекта оценки в рамках затратного подхода. Подобным образом можно поступить и в случае иного способа описания обесценивания объекта недвижимости
657.922
общий = БД Труды научных работников БНТУ : 2014г.
труды сотрудников БНТУ = Автотракторный факультет : кафедра "Оценочная деятельность на транспорте и в промышленности"
труды сотрудников БНТУ = Экономика. Экономические науки (труды)
общий = НЕДВИЖИМОСТЬ
общий = ОБЕСЦЕНЕНИЕ
Трифонов, Николай Юрьевич.
Стоимость объекта недвижимости прямой капитализацией дохода с учетом данных затратного подхода / Николай Юрьевич Трифонов // Вопросы оценки: профессиональный научно-практический журнал / гл. ред. И.Л. Артеменков; учредитель Общероссийская общественная организация "Российское общество оценщиков". – 2014. – N4. – С.54-56. – Режим доступа : http://rep.bntu.by/handle/data/16133.
Важной составляющей оценки стоимости объекта недвижимости доходным подходом служит так называемая ставка возмещения, которая является параметром множителя возмещения (sinking fund factor), стоящего в знаменателе формулы прямой капитализации. До настоящего времени последовательные рекомендации по определению ее величины отсутствовали. В статье предложен способ определения величины ставки возмещения для прямой капитализации дохода оцениваемого объекта недвижимости с помощью метода фонда возмещения по данным его обесценивания, полученным, например, из исследований объекта оценки в рамках затратного подхода. Подобным образом можно поступить и в случае иного способа описания обесценивания объекта недвижимости
657.922
общий = БД Труды научных работников БНТУ : 2014г.
труды сотрудников БНТУ = Автотракторный факультет : кафедра "Оценочная деятельность на транспорте и в промышленности"
труды сотрудников БНТУ = Экономика. Экономические науки (труды)
общий = НЕДВИЖИМОСТЬ
общий = ОБЕСЦЕНЕНИЕ
Привязано к:
Выпуск
Артеменков, И.Л.
Вопросы оценки: профессиональный научно-практический журнал N4
2014 г.
ISBN отсутствует
Артеменков, И.Л.
Вопросы оценки: профессиональный научно-практический журнал N4
2014 г.
ISBN отсутствует