Электронный каталог НБ БНТУ

Книга (аналит. описание)

Голубова, Ольга Сергеевна.
Результаты оценки затрат жизненного цикла жилых зданий / О. С. Голубова // Актуальные проблемы строительной отрасли и образования - 2022: сборник докладов Третьей Национальной научной конференции, Москва, 19 декабря 2022 г. – Москва: НИУ МГСУ, 2023. – С. 1015-1020. - Книги нет в фонде библиотеки.

Методические подходы к оценке затрат жизненного цикла существуют уже достаточно давно, однако сама оценка еще не вошла в практическую деятельность ни заказчиков, ни проектировщиков. Для расширения практического опыта оценки затрат жизненного цикла были выполнены расчеты и рассмотрены результаты оценки затрат жизненного цикла 26 жилых зданий. Для сравнительной оценки затрат жизненного цикла жилых зданий предложен показатель удельных затрат в расчете на 1 м2 общей площади жилья в год. Расчет выполнялся с использованием данных о фактических расходах на эксплуатацию зданий и с учетом фактических и предельных затрат на строительство, текущий, капитальный ремонт, модернизацию и снос зданий. Анализ результатов расчетов показывает, что наибольшее влияние на величину затрат и разброс их значений имеют эксплуатационные затраты и затраты на техническое обслуживание за весь период жизненного цикла. Вместе с тем, совокупность затрат, относящихся к строительной деятельности, включающая затраты на возведение, текущие и капитальный ремонт, на модернизацию и снос жилого здания, при выполнении этих работ в соответствии с плановой периодичностью их проведения, превышают величину эксплуатационных затрат, что определяет важность и значимость оптимизации затрат на выполнение строительно-монтажных работ. Важным выводом по результатам оценки затрат жизненного цикла жилых зданий, сделанным автором является, то, что оценка затрат жизненного цикла содержит много громоздких расчетов, которые базируются на фактических или проектных данных. Результат расчетов во многом определяется ограничениями и допущениями, принятыми в расчетах. Поэтому использовать эти данные можно лишь в сравнительной оценке, выполненной при прочих равных условиях.

69:33

общий = БД Труды научных работников БНТУ : 2023г.
труды сотрудников БНТУ = Строительный факультет : кафедра "Экономика, организация строительства и управление недвижимостью"
труды сотрудников БНТУ = Строительство. Строительные машины (труды)
общий = ОЦЕНКА
общий = ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ (биол.)
общий = ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
общий = ЗАТРАТЫ